Tasación actualizada: tu mejor aliada para comprar o vender propiedades

En tiempos donde la economía busca reencontrarse con la inversión y la confianza, el mercado inmobiliario vuelve a posicionarse como una de las herramientas más sólidas para canalizar ahorros y proteger valor. Desde Intermediarios, creemos que es momento de prestar atención a las señales: hay una ventana de oportunidad que empieza a abrirse.

El actual gobierno nacional ha sido claro: existe una presión tributaria elevada sobre el sector formal, y eso ha incentivado, en gran parte, el crecimiento de la informalidad. No es un diagnóstico menor. Es un reconocimiento directo de uno de los principales problemas que han afectado a los sectores productivos durante años.

Pero aún sin grandes inversiones a la vista —y transitando ya el segundo año de gestión—, la estrategia parece virar hacia otro frente: buscar recursos que están, pero no circulan. Según datos del Fondo Monetario Internacional y del propio Poder Ejecutivo, los argentinos tenemos unos 290.000 millones de dólares no declarados, fuera del sistema. Un capital inmenso que, bien canalizado, podría significar un nuevo punto de partida para reactivar la economía.

El viernes 24 de mayo, el gobierno decretó un plan nacional de simplificación y desregulación. El objetivo es claro: eliminar trabas innecesarias y facilitar las operaciones. La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) ya dio el primer paso al eliminar el COTI, una barrera burocrática que complicaba operaciones inmobiliarias por montos importantes. La medida allana el camino tanto para compradores como para vendedores.

Todavía no hay precisiones sobre las futuras resoluciones del Banco Central (BCRA) ni de la Unidad de Información Financiera (UIF), pero sí hay algo evidente: hay una decisión política de facilitar el movimiento del capital. Y en ese contexto, el ladrillo vuelve a ser una opción fuerte, tangible, confiable.

Desde Intermediarios, recomendamos contar con una tasación actualizada, realizada por profesionales y dentro de un rango de 60 días como máximo. En un mercado que empieza a moverse, tener el valor real de una propiedad es lo que permite actuar con rapidez, cerrar buenas operaciones y evitar falsas expectativas.

Quienes buscan comprar, necesitan información precisa para decidir con seguridad. Y quienes realmente quieren vender, deben entender cuál es el punto justo para que una propiedad no quede fuera del radar.

En resumen: con una tasación profesional, actualizada y confiable, el momento para actuar es ahora. Porque la libertad también se construye con decisiones inteligentes. Y en el mundo inmobiliario, eso empieza por conocer el valor real de lo que uno tiene en las manos.

Por profesional desarrollador inmobiliario Lucas Ponce Cevoli. M: 427-RP - 24