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14/10/2026 - Edición Nº2870
Río Negro
tierras públicas en Bariloche
Cerro Catedral: el Municipio promulgó la ordenanza que impide vender sus tierras públicas
La norma impulsada por el concejal Leandro Costa Brutten quedó firme tras la decisión del intendente de no vetarla. La medida ratifica el carácter inalienable de los terrenos del cerro, mientras sigue abierta la discusión sobre el contrato con CAPSA y el futuro del centro de esquí.
Bariloche promulgó la ordenanza que ratifica la protección de las tierras públicas del Catedral.
por Redacción
Las tierras públicas del Cerro Catedral no podrán venderse ni transferirse: la ordenanza que ratifica esa condición quedó promulgada en Bariloche. El intendente firmó la Resolución N.º 00003467-I-2026 y dejó firme la norma 3615-CM-26, aprobada por el Concejo Municipal el 8 de septiembre y recibida por el Ejecutivo el 28 del mismo mes.
La decisión despeja las dudas sobre un posible veto y mantiene en pie una iniciativa impulsada por el concejal Leandro Costa Brutten. El objetivo es reforzar la protección jurídica de las tierras del Catedral, cuyo carácter inalienable ya está establecido en la Carta Orgánica Municipal.
Cerro Catedral: una ordenanza que quedó firme
La promulgación representa una definición institucional en medio de una discusión que lleva años en Bariloche sobre el uso, la administración y el desarrollo del centro de montaña. La norma ratifica que las tierras públicas no pueden enajenarse, es decir, venderse o transferirse bajo las condiciones que busca impedir la ordenanza.
La iniciativa de Costa Brutten apunta a consolidar ese principio en una normativa específica. Su aprobación en el Concejo había abierto una nueva instancia de discusión sobre el futuro del cerro, en particular por la relación entre el patrimonio público y los planes de desarrollo vinculados con su explotación turística.
Con la decisión del Ejecutivo, la ordenanza no fue vetada y quedó promulgada. El procedimiento contempla además la intervención de las áreas municipales de Planeamiento Territorial y Legal y Técnica, según lo establecido para completar el trámite administrativo.
El posible acuerdo con CAPSA y la discusión por el contrato
La definición municipal se produce mientras persisten interrogantes sobre las negociaciones con Catedral Alta Patagonia S.A. (CAPSA), la empresa que explota el centro de esquí. Entre las alternativas que se habrían evaluado figura una revisión del contrato y la posibilidad de facilitar el regreso de sectores de trabajadores que quedaron fuera de la actividad.
Ese eventual entendimiento también incluiría pautas para avanzar con el desarrollo del Catedral, con participación del Municipio y de otros sectores sociales. Sin embargo, no se difundieron en la información disponible los términos definitivos de un acuerdo ni sus alcances concretos.
En ese escenario, el veto a la ordenanza aparecía como una posibilidad, dado que podía incidir en el marco político y jurídico de las conversaciones. Finalmente, el Ejecutivo optó por promulgarla, aunque esa decisión no resuelve por sí misma las diferencias sobre el contrato ni define el rumbo de las futuras inversiones.
El futuro del Catedral sigue en discusión
La promulgación deja planteada una distinción central: la protección de las tierras públicas y la discusión sobre el modelo de desarrollo del centro de esquí son cuestiones relacionadas, pero no idénticas. La ordenanza ratifica el límite sobre la venta y transferencia de los terrenos, mientras que las condiciones de explotación y las obras futuras siguen sujetas a otras decisiones.
El debate involucra intereses municipales, empresariales, laborales y sociales, en una zona estratégica para el turismo de Bariloche. La forma en que se articulen esos sectores será determinante para definir cómo se proyecta el crecimiento del Catedral sin modificar el principio de protección del patrimonio público.
Por ahora, la ordenanza impulsada por Costa Brutten quedó firme y el Ejecutivo descartó el veto. El próximo capítulo de la discusión pasará por las condiciones del vínculo con CAPSA y por los acuerdos que puedan construirse alrededor del desarrollo del cerro.
